新莊 達麗首席近學區綠地廣
2009年 09月26日
【余佩樺╱台北報導】規劃多年的台北縣新莊頭前重劃區，預售案「新富都」成功銷售1~2期後，再正式推出第3期「達麗首席」，近思源路與中原東路口，距頭 前國中、國小不遠，步行5~7分鐘內可達。基地約812坪，規劃148戶，含4戶店面，開價每坪36~40萬元。
公設多元
交通建設為該案主要訴求，區內有3條捷運線，有已動工的捷運環狀線，捷運機場線、捷運新莊線，通車後交通將更便捷。目前聯外除自行開車，還可到幸福路搭公車，步行12~15分鐘內可達；幸福路沿路兩側多餐飲店、便利商站，能滿足外食需求。
頂樓規劃空中花園
現場專案經理洪光群表示：「頭前重劃區全區採低密度開發，管線地下化、街廓整齊，並設置多處公園，區內建蔽率縮小為50%，建地要讓出部分土地做綠化，景觀會更佳。」
全案由達麗建設投資興建，基地面積約812坪，建物樓高地上13樓、地下3樓。1樓挑高6米，分別規劃店面與公設區，社區內公共設有健身房、lounge bar、親子娛樂室等，提供住戶多樣的休閒設備，頂樓另有空中花園。
產品規劃24、32坪，2~3房，客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配有林內牌廚具，衛浴附和成牌SUPERLET馬桶。全案預計年底正式動工。
基本資料
坪數：24、32坪
戶數：148戶
類型：大樓
樓層：地上13樓、地下3樓
公設比：31%
停車位售價：平面車位120~160萬元，機械車位140~150萬元(每組)
方位：南北向
專家意見留意採光問題
該案位處新興開發的重劃區頭前重劃區內，目前周邊尚未開發，但陸續重大建設投入後，未來性可期。該案推出的產品為2~3房，在區內較少見，應可吸引特殊族群，但購屋時仍須留意採光問題。
推薦4樓B3戶景寬廣
推薦4樓B3戶，坪數32坪，未來面對的是17米退縮道路景觀，若對數字4不有忌諱可考慮，總價不含車位1200萬元起。不推薦同層樓的B7戶，坪數也是32坪，因看出去有路沖問題，總價不含車位1160萬元起
中信房屋新莊頭前店-邵子恩
0987-921-018
出處:蘋果日報
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