冠德鼎峰鄰近新莊副都心
每坪開價60~70萬元 住宅密度低
2011年 01月29日
【葉思含╱台北報導】「冠德鼎峰」為冠德建設（股票代號：2520）新案，位於新北市新莊區思源路與中原東路口，屬頭前重劃區內，住宅密度低，亦鄰近新莊 副都心。每坪開價60~70萬元，規劃3~4房產品，坪數50~68坪，總戶數135戶含9店面，總價3000萬元起。
該案距捷運機場線五工站約600公尺，距捷運環狀線幸福站約500公尺，步行10分鐘內皆可抵達捷運站，其中五工站為機場線、環狀線交會之雙捷運站，預計2014年通車至桃園國際車機場與台北車站。
現場專案經理周大鑫表示，目前「冠德鼎峰」看屋客戶皆採預約制，該案位居頭前重劃區，未來具有漲幅空間。
1樓規劃圖書館
「冠德鼎峰」分為A、B棟，A棟臨思源路，B棟臨中原東路，均為單層3戶，地上25樓，15樓有連接A、B棟逃生安全需求之空橋與中繼水箱。1樓規劃挑高7.8米的迎賓廳，2樓設施有視聽劇院、KTV，3樓規劃空中泳池、空中Lounge Bar，15樓於空橋處規劃健身中心，頂樓25樓擁有空中休閒花園，特別的是1樓規劃冠德遠見圖書館與閱覽區，每月更新書籍。
基本資料
單價：每坪60~70萬元
坪數：50~68坪
戶數：135戶
類型：大樓
公設比：31~32%
樓層：地上25樓、地下4樓
停車位售價：平面車位180~230萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐南朝北、東西向
GPS座標：
˙經度：121゜27′36.9〞
˙緯度：25゜3′16.3〞
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：80~90元/坪/月
基地面積：907坪
格局：3~4房2廳2衛
單層樓高：1樓7.8米，3樓以上3.4米
完工日：預計2013年12月完工
建材配備：80X80公分拋光石英磚，海島型木地板，HCG廚具，配備3口爐、嵌入式烘碗機、多功能烤箱，TOTO、V&B、LAUFEN衛浴，日立或大金冷氣主機，恆溫SPA淋浴柱，太陽能光電板，雨水、泳池水回收系統
專家意見高架橋恐影響風水
冠德鼎峰基地位置臨近捷運環狀線五工站和幸福站，至台64線、中山高速公路也十分便捷，南來北往相當方便，但因思源路為捷運環狀線高架橋通過幹道，臨思源路的住戶須考量風水與吵雜問題。
蘋果推薦 A3 B3相對隱密
推薦A3、B3戶別，坪數規劃較大，且不臨主幹道思源路、中原東路，隱密性較高。
不推薦A1、A2戶別，有西曬問題，且未來捷運環狀線高架橋經過，除有風水沖煞疑慮，也相對較吵雜。
中信房屋新莊頭前店-邵子恩
0987-921-018
出處:蘋果日報
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